原标题：2023年一季度北京二手房市场“供需两旺”

01

# 市场动态

4.2

新 房： 成交259套， 4月累计成交 605套，环比上升124.91%，同比上升126.59%；

二手房：成交 55套， 4月累计成交152套，环比下降-88.91%，同比下降-85.14%；

02

# 要闻解析

Q1

■前2月个人按揭贷款提前还款979亿元 同比增幅回落

3月31日，工商银行2022年业绩发布会召开。对于个人按揭贷款提前还款的问题，工商银行副行长王景武表示，今年1~2月份，工商银行按揭贷款提前还款979亿元，虽然同比增加220个亿，但同比增幅有所回落，按揭贷款保持了正增长，影响总体可控。

（金融界）

Q2

■2023年一季度北京二手房市场“供需两旺”

根据北京市住建委官网数据统计，截至3月31日二手房成交22192套，全月成交超过2.2万套。一季度北京二手房网签总量预计将超过4.5万套，和去年同期相比增幅超过20%。

北京二手房挂牌量持续增加，最主要的原因是因疫情积压的置换需求在年后持续释放，也有部分房东受“卖一买一退个税”政策的影响选择将自己的房子挂牌。

（新京报）

Q3

■专家建议房产税按家庭套数征收：1套免征 2套象征性少收

现任中国房地产业协会名誉副会长苗乐如建议按照“家庭套数”征收房地产税，第一套房免征税，第二套房少征税。他还提到，建议房贷利率直接同比例降低，这样也避免了“先还贷再贷款”的麻烦。

(凤凰网房产)

往期回顾

◉ 3月暖春购房季|为生活而生的当代雅居之境，快来看看吧！

◉ 北京美联物业招聘季|改变,就在咱们碰撞发生！

◉ 北京大兴、丰台拟挂牌出让2宗宅地 总起始价56.3亿元 返回搜狐，查看更多

责任编辑：