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千呼万唤始出来

开封城市化发展的过程中

“红星美凯龙”的身影

总会时不时的出现

为两者之间的故事，绘上期许万分的篇章

无论之前，新区九大街的地块

还是过往，开柳路（安远门大道）周边的布局

虽然最终都未能花开结果

但开封与红星美凯龙的缘分

反而更加的浓密

只需要一个契机，来全面激活而已

这个契机

目前来看，已经到来

2022年7月28日

开封市领导会见红星美凯龙集团

双方将成立领导小组

明确领导小组成员单位

围绕商贸综合体建设、

文旅文创融合、发展新兴产业等领域开展合作

当时看到这则新闻时

很多人也许就是简单带过

觉得只不过是一场常规会见

毕竟，想要深入合作、想要达成目标

后续的跟进、对接工作

是需要大量的精力、人力和时间

来全面服务支撑的

事实上，这些工作

政府部门一直在高频次跟进

2022年9月22日

禹王台区领导

与红星美凯龙集团

开展项目对接会

2022年11月14日

禹王台区领导

视频连线红星美凯龙执行总裁

推动项目用地事宜进行洽谈

2022年12月6日

禹王台区领导

与红星美凯龙集团开展对接会

会上，红星美凯龙集团执行总裁

介绍了落地项目进展情况

时间密集、沟通频繁

且次次会见均有实质性推进

已经让双方的合作，前景广阔

其中，红星美凯龙

此次要在禹王台区落地的项目

就是——星艺佳家居小镇

根据相关信息显示

星艺佳家居小镇，落位于开封东南片区

星艺佳作为

红星美凯龙家居三大品牌之一

主要布局三四线城市

以轻时尚、多元化、高质价比

来打造特色化家居商业体

而此次的星艺佳家居小镇

相较于以往单独的商业体而言

重心则落在了

产业+配套更为齐全的“小镇”

这一关键词上

如何布局、如何展现、何时启动？

如何发挥禹王台区的优势？

如何嵌入禹王台区的发展中来？

如何让“小镇”发挥能效作用？

如何让民众受益、提升居住质感？

都是星艺佳家居小镇

要在开封，未来所要描绘出的蓝图答案

而这，仅仅是冰山一角

2023年2月27日

龙亭区发改委审批企业投资项目备案

“美凯龙天铂”项目

也浮出水面，来到了民众面前

“天铂”作为红星房产

所打造的当家TOP系住宅产品

已经在全国多座城市落子布局

且取得不俗的口碑

虽然红星控股已经把

红星地产70%的股权出让给了远洋资产

但此次意向进驻龙亭区

不禁让人们

对于未来，产生无尽遐想

一南一北，两座产品不同

但目标一致

完全提振开封城市活力与面貌的项目

接连步入正轨

着实让人们，倍感振奋

因为大家看到的

是开封蓬勃向上的生机

是城市向前的巨大机遇

NO.2 | 贰

影响

红星美凯龙

星艺佳家居小镇

未来一旦落地

将会补全开封商业市场的阵局

一方面，开封南区

本身就缺乏大型商业的坐镇

已经成为限制区域发展的一块空缺

星艺佳家居小镇的到来

即可以充分填补需求

依托产业布局

带动税收增长和就业岗位、拉伸城市框架

更能够以多元化的业态

丰富民众家居产业和居住的选择空间

拉动区域价值与城镇面貌高质量发展

另一方面，禹王台区的物流优势

将会很好的匹配

星艺佳家居小镇的产业链和运输需求

做好后续保障工作

优势互补之下

星艺佳家居小镇的未来

不可谓不精彩

美凯龙天铂

未来如果能够在龙亭区的落地

对于城市发展

和开封楼市的影响，同样也意义非凡

不仅能够加速城市北美的建设步伐

用一座全新的地产项目

来为区域率先插旗

拉开北区全速建设的大幕

更让作为未来开封楼市

绝对主战场的北区

所散发的宜居吸引力

被众多潜在项目和品牌

浇灌出让人心生倾慕的“花”

除了有可能落位的美凯龙天铂之外

正在洽谈、规划、逐步落位的

建业的全新住宅项目

海伦堡中国控股的

海乐世界商业综合体项目

华为集团的机车露营地项目

景域驴妈妈集团的

环球国际旅游度假区项目等

都在为开封北区

打下时尚、宜居、活力向上的全新城市形象

希望2023

成为开封全面发力的起始年

抢时间、抢机遇、抢未来

让民众看到憧憬

让城市焕发新生

这需要政府的努力

更需要开封民众的理解、认可与支持

------ The end ------

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开封楼市内参 法律顾问：河南大梁律师事务所 曹宪章律师

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