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张家界家居博览中心项目位于西溪坪组团，建设用地面积为19323.98㎡（约28.99亩），建设单位为张家界仕佳置业有限公司。2020年8月，我局核发了项目建设用地规划许可，用地性质为商业用地，容积率≤2.25，建筑密度≤62.4％，机动车停车位按照1.2个/100㎡建筑面积设置，应配建机动车停车位不少于464个,配建非机动停车位不少于304个。

建筑布局

项目拟建设4栋建筑和1座地下室。其中，1#、2#、3#栋均为5层商业，建筑高度均为22.35米（最高点22.95米 ）；4#栋为红星美凯龙家居商场，5层，建筑高度23.8米（最高点29.54米）；地下室为1层，主要用于设置停车位和功能设备用房。

建筑离界和退让

建筑退离西侧用地边界4.1米，退让南侧永定大道21米，退让东侧东平路8.7米，退让北侧永和路8.3米。

规划技术指标

项目建设用地面积19323.98㎡，建筑占地面积10134.7㎡，总建筑面积58739.4㎡，其中地上建筑面积43113.5㎡（商业41980.1㎡，商业连廊566.7㎡，联建公厕垃圾站145.5㎡，物管用房96.5㎡，消防控制室39.3㎡，屋顶层285.4㎡），地下建筑面积15625.9㎡。计容建筑面积43113.5㎡，容积率2.23，建筑密度52.4%，停车位464个（地上54个，地下410个）

来源：张家界市自然资源和规划局

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编辑：大庸妹儿