经过这几天的观察，星河盛境的选房情况与预期有略微差异，深入扒了下，形成以下观点供大家参考，篇幅有点长，干货比较多，有兴趣可仔细阅读。

一、地段好

横岗片区近些年发展变化巨大，不管是目前已有的地铁，商业，医院，学校，还是未来发展规划，横岗的地段发展已经是今非昔比。

二、入伙早

唯一一个2024年交付的，其他项目都是25年交付，最晚的比星河盛境项目交付晚了9个月；早交房意味着少租几个月房子，少付好几个月的租金；

三、性价比高

唯一一个两房，三房面积最小的项目，对于资金紧张的家庭来说，小面积可以减少上车需求的资金，花更少的钱可以上车地段更好的项目；

也许有人会觉得面积偏小，实际上做多几个定制柜，定制床，使用起来依旧杠杠的，一般家庭来说都是够用的。房间基本都有飘窗，定制床沿着飘窗做，可以大大节约空间。

建议能上车的，赶紧上车，在拥有属于自己一套深圳房产，还是比较吃香的。找个装修公司，能给你一个相对不错的设计方案。

四、朝向各有秋千

东南朝向城市界面良好，并且可远眺园山区域的山体；西北朝向则静谧性更好，则可远眺山体资源；

五、品质有保障

这次星河盛境安居房设计一个高大上的入户大堂，甚至比一些商品房都大气和豪华；用的电梯和公共区域的装修品质，肉眼上看都是挺不错的；

窗户使用了隔音玻璃

六、小区有园林

盛境安居房属于二期，二期整体绿化率约30%，约1.5万㎡，这个面积不亚于一般小区园林，园林据说设置了诸多满足老人和小孩的设施，当然，这个也许需要以最终交付为准。

七、综合体小区的好处多

二期有一栋办公楼，试想，若家里有人以后能在这栋办公楼工作，那每天是多少爽的一件事，可以大大的照顾到家庭，有更多的时间投入到小孩教育或者照顾老人等，相信这是很多人的目标吧

另外，自带4.4万㎡商业，足不出户，享受星河大品牌的商业配套，这生活以后肯定是便利许多

八、地铁直连，临近高速口

地铁出行：

一：项目直连地铁3号线永湖站，出行非常便利，2站直达大运枢纽站，7站直达布吉换乘站；

二：与14号线坳背站直线距离约800m(建设中，预计2022年下半年通车，全国最快时速120kmlh）未来5站抵罗湖、6站速达福田中心。

三：16号线一期项计2022年下半年建成通车，33号线附地，预设时速160km/h，大运将打造成为"东部车公庙”，城市主中心间30分钟速达。

九、家门口10万㎡商圈，自带约4.4万㎡集中商业

对面卓弘星辰（3.6万㎡)，星河智荟（2万㎡），家门口即可享受约10万㎡一站式购物配套。

2km内30万㎡商圈：如荣德Space，THE TOWN乐城，信义天虹，银信中心等；

5km内百万㎡商圈：如星河COCOPark，万科广场，世茂深港国际中心商业，天光城等超百万区商业体量，纵享繁华与便利。

十、环绕双管四园两院，生活配套齐全

双馆：大运体育中心总占地面积52.05万㎡，由体育场，体育馆及游泳馆构成；三馆一城，总建面约9万㎡，包含公共艺术中心，科技馆．青少年宫和书城；

四园：横岗人民公园、大运文化艺术公园（建设中)，园山风景区、桐基山郊野公园（规划中)，近距离享受公园里的生活；

两院：一个地铁站距离，即可抵达龙岗区第三人民医院、深圳龙翔医院；

综合以上，星河盛境都荟大厦的优点是非常多的，虽然一些小瑕疵，但是买房肯定看优点大于缺点，目前3房还有小部分存量和比较好的楼层可选，建议快速上车，拥有一套属于自己深圳房产。